Mecano América: incertidumbre por ‘Puerta Guadalajara’ (México)

Guadalajara (Jalisco, México).- El grupo inmobiliario español Mecano, con presencia en las provincias de Tarragona, Castellón, Valencia, Alicante, Murcia, Guadalajara y Toledo, podría estar atravesando un momento de apuros económicos. Presidido por Juan Cano Forrat, al grupo no le ha servido tener como socio al Bilbao Bizkaia Kutxa (BBK), con el que creó Mecano del Mediterráneo, para ejecutar proyectos urbanísticos residenciales, asistenciales y para la tercera edad en varias comunidades españolas, entre otras, en todas las del Levante y en Baleares y Canarias.

A la crisis inmobiliaria española se une ahora el frenazo que está sufriendo el proyecto estrella del grupo Mecano en México, donde creó una sociedad participada al 50 por ciento con Fraccionadora Popular de Tabasco (Vaessa Hábitat). Lo que parecía que en 2007 iba a ser el complejo urbanístico más espectacular de Guadalajara (Jalisco, México), denominado precisamente ‘Puerta Guadalajara’, ahora se encuentra empantanado en la farragosa burocracia e intereses municipales de la ciudad.

El complejo estaría situado en un terreno inicialmente destinado a un recinto ferial, sin posibilidades de uso privado, pero que por malabarismos del alcalde de entonces, Alfonso Petersen Farah (PAN) -el actual es Jorge Aristóteles Sandoval Díaz (PRI)-, se convertiría en una zona de rascacielos, en la que destacarían dos edificios de oficinas con 63 plantas cada uno, y 16 edificios de entre 26 y 36 plantas para departamentos, además de un hotel de 16 niveles con 400 habitaciones y un centro comercial. A cambio, Mecano América, cuyo director de Operaciones es Rubens Pérez Vázquez, entregaría a la ciudad un museo de la ciencia y planetario, un centro de la Cruz Roja y un palacio de congresos, construidos dentro de los 132.691 metros cuadrados cedidos por el municipio, además de ajardinar todo el entorno. Una permuta que cualquier inmobiliaria desearía.

Sin embargo, cuatro años después, el proyecto no ha conseguido romper la tenebrosa maraña de intereses municipales, y algunos de cuyos funcionarios han manifestado a LA VOZ LIBRE que los expedientes siguen sin cerrarse en distintos negociados. La inversión prevista de 500 millones de euros, aportados por especuladores inmobiliarios, no ha podido ser desembolsada por los interesados. Según Rubens Pérez Vázquez, Mecano América aportaría el 25 por ciento de dicho importe y el resto provendría de bancos y de fondos.

Sin embargo, la crisis inmobiliaria y financiera está haciendo peligrar el proyecto. Algunos de los potenciales inversores ya han mostrado sus dudas sobre la viabilidad del mismo y están a la espera de las últimas gestiones puestas en marcha por los hombres de confianza de Juan Cano: Eduardo Liaño -principal encargado de la búsqueda de fondos- y Manuel Sáez Merino, conocido tras su accidentada salida de ‘Lois’ y ‘Cimarrón’, famosos pantalones vaqueros de los 70 y 80.

Sólo hace dos meses, en enero de 2011, Rubens Pérez declaraba a la prensa mexicana: “Nuestra preocupación mayor es que los fondos que nos están apoyando nos retiren el apoyo para el proyecto de Puerta Guadalajara”.

Algunos medios de comunicación locales, como Televisa y los diarios ‘Mural’ y ‘La Jornada Jalisco’, están expectantes ante el acaecimiento de nuevos acontecimientos, que puedan convertir la decisión municipal en un largo y tortuoso camino hasta ver completado el proyecto.

> Arriba, Juan Cano, presidente de Mecano América, y Alfonso Petersen Farah, alcalde de la municipalidad de Guadalajara (México), se congratulan tras la firma del convenio inmobiliario el pasado10 de noviembre de 2008. Abajo, Juan Cano.